BONJOUR marque de politesse[smile4]
J'habite dans une copropriété, je mesure la distance entre la fenêtre de mon bâtiment et celle du bâtiment en vis-à-vis de la même copro, la distance est de 5,98 puis-je donc considérer que je suis dans le cas n°2 baies ne constituant pas l'éclairement premier des pièces principales même si ma pièce est un salon ? et donc construire dans la distance comprise entre 3 mètres et 5,98 mètres ?
Extrait du PLU Paris :
L'article UG.8 du PLU de Paris dit - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur un même terrain
UG.8.1 - Dispositions générales :
1°- Façades comportant des baies constituant l’éclairement premier de pièces principales* :
La distance d’implantation préconisée est supérieure ou égale à 6 mètres
2°- Façades comportant des baies dont aucune ne constitue l’éclairement premier de pièces principales :
La distance d’implantation préconisée est de 3 mètres
Définition baie constituant l'éclairement premier des pièces principales:
Baies constituant l’éclairement premier de pièces principales (zones UG et UGSU, articles 7, 8, 10) :
Une pièce principale doit comporter au moins une baie constituant son éclairement premier, qui satisfasse aux trois conditions suivantes :
A-XXX
B-XXX
C-XXX
Disposer d’un éclairement conforme aux dispositions des articles 7 et 8 (largeur de vue, prospect) et 10 (gabarit-enveloppe).
Voir également la figure 4 à la suite des règlements de zone.
Définition Pièce principale (zones UG et UGSU, articles 7, 8, 10) :
Est considérée comme pièce principale toute pièce destinée au séjour, au sommeil ou au travail d'une manière continue (Voir Baies constituant l'éclairement premier de pièces principales).
MERCI marque de politesse[smile4]
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