Facade d'une maison mise a nu par un promoteur

Bonjour,
Depuis longtemps, bien avant que l'on devienne proprietaire, un gymnase de la mairie était accolé a une facade de notre maison, facade en pierre. Depuis, un promoteur a racheté le terrain, a démoli le gymnase mettant a nu la facade . Elle avait été utilisée par le gymnase, enduite, peinte de différentes peintures, carrelée a certains endroits (toilettes). Le mur est donc dans un état lamentable et le promoteur nous dit que comme il nous appartient, nous devons le remettre en état à nos frais. Il nous a fait passé un devis exorbitant, que nous ne pouvons évidemment payer.Sommes nous obligés de le remettre en état puisque notre mur avait en fait été utilisé à nos dépends, que ce n'est pas nous qui l'avons dégradé mais les services de la mairie, le promoteur a racheté ce gymnase mais dit qu'il n'a racheté que ce qu'il a démolli! Pouvez vous m'aider et m'éclairer?
Merci, cordialement