Comment obtenir la moins value

Bonjour, nous faisons construire une maison par un constructeur (OMEGA), celle ci faisait au départ 116000 € pour une surface de 112m² habitable plus 4000 € pour un troisième rang de parpaings. Nous avons décidé de réduire la surface de 10m² et de faire un porche, la maison (102m² plus un troisième rang de parpaings) nous coûte alors 116000 €. Cependant le fameux troisième rang n'y est pas et le constructeur ne veut pas nous faire de moins value. Celle-ci devrait être à quelques euros près de 3600 €, puisque nous avons réduit la surface de 1,09 points, donc en faisant la même chose avec les 4000 € du soit disant troisième rang de parpaings nous trouvons environs 3600 €. Le constructeur nous propose seulement un arrangement commercial, peindre les plafonds ce qui lui revient à peine à 1500 €. J'aimerais savoir que puis-je faire afin d'obtenir cette moins value. En vous remerciant par avance. Slts.