Succession à l'étranger d'un français, quelles lois ?

Bonjour,
française, j'ai récemment acheté un bien immobilier (non déclaré comme tel, oups !) au Maroc qui à mon décès reviendra à mon fils. je souhaitais savoir comment se passait l'héritage. Quel frais pour lui, faut-il que je mette le bien à son nom maintenant ? sachant que je souhaite passer ma retraite au Maroc (ds qq années) . S'il souhaite vendre ce bien, pourra-t-il transférer l'argent en France ? et si je ne m'adapte pas au pays, si je revends ce bien, pourrais-je moi aussi, transférer cet argent et avec quels frais.
Merci de vos réponses
Catlou.