Rachat part immobilliere epoux

Bonjour,

mariés sous le regime separation de biens , nous avons acheté une maison 2/3 pour ma part et 1/3 pour mon mari , financé par un pret remboursé par le compte commun avec nos revenus .
mon mari veut que je lui rachete sa part car il a des problèmes avec ses enfants d'un premier mariage et il a peur pour moi .
comme je n'ai pas les fonds necessaires et que je ne veux pas faire un pret, puis je lors de la signature de l'acte faire un acte de pret entre nous remboursable avec interets .

je ne vois que cela comme solution puisque le notaire me dit qu'il faut imperativement la trace d'un reglement entre nous .

merci de votre aide .