Question droit civil suite succession

Bonjour,
dans le cadre d'une succession:
mon papa est décédé, je devient propriétaire à 100% du logement ( car maman décédée et fille unique)
mais la copine de mon papa ( avec qui il vivait , non pacse et non marié) reste dans ce logement , comment et quand puis je lui dire de partir ? car je souhaite vendre ou louer ce bien .
de plus elle souhaite emporté un grand nombre de chose qui ne sont pas à elle ( car j'ai fais établir un constat d'huissier , mais qui est incomplet) peut elle les prendre ?? ou faut 'il qu'elle en justifie la propriété ?? et si elle fait des attestations sur l'honneur , peut elle emmener ces biens ??
MERci car je suis une galère pas possible, et j'ai du mal à trouverd es réponses.