Problème succesion avec 1 enfant qui bloque la vente d'une maison

Bonjour,

Voilà ma grand-mère est décédée et elle a 4 enfants, 3 d'entre eux se sont mis d'accord pour vendre la maison (dont ma mère) mais le 4ème laisse courir (il a de gros problème avec le FISC) aux dernières nouvelles il refuse de vendre le bien et souhaiterait que celui-ci soit loué après y avoir fait des travaux alors qu'il n'a aucun fond, il est on va dire assimilé à un marginal, à l'heure actuelle il n'a plus aucun document pour prouver son identité.

Quelles sont les possibilités pour les 3 autres enfants j'ai lu sur le net qu'il existait la vente forcée aux enchères (je crois que c'est se terme) mais à part ça aucune autre solution.

Merci de votre futur aide