Précautions avant nettoyage maison pour vente

Pourriez- vous me donner un conseil ?


Je suis le second d'une famille de trois enfants, dont le père(70 ans) est décedé en 2003 et la mére(88ans) réside en maison de retraite suite à perte d'autonomie.
Mon frère ainé est mort en 2005. Il était marié et avait 3 filles qui sont toutes majeures.
Ma mère posséde une maison qu'elle désire vendre, afin de bénéficier du capital qui en résultera
De plus, il y a plusieurs années ma mère a réaliséun testament, dont nous ignorons le contenu
Mes questions sont :
Quelles sont les droits des petites filles de mon frère défunt, par rapport à cette maison, le terrain attenant et son contenu ?
Quelles précautions prendre pour ne pas avoir de problèmes avec elles ?

Bonjour,
Vous dites que votre mère est propriétaire de la maison, elle en fait donc ce qu'elle veut et n'a rien à demander à personne.

Franchement le titre est à des millions de kilomètres de l'objet réel contenu dans la question.
Avec un peu de malchance la précision concernant la capacité de disposer de son bien est oubliée (tutelle, curatelle...).

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Amicalement
De toutes façons je suis ataraxique.

Merci de votre réponse.
Je vous confirme que ma mère est bien la propriétaire.

bjr,
si votre mère est la (seule) propriétaire, elle peut en faire ce qu'elle veut, y compris la vendre et dilapider le prix de la vente.
cdt