Loyer sur un bien indivis

Bonjour,
je suis héritier de mon grand-père paternel, mon père étant décédé il y a quelques années.
L'appartement familial où il vivait est donc en indivision entre mon frère et moi (1/4 chacun), et mon oncle (1/2 part).
Or, mon oncle habite l'appartement depuis des mois et la succession n'est pas réglée.

Il a fait expertiser l'appartement et les évaluations indiquent qu'il n'a "aucune valeur locative" (c'est un appartement très ancien mais qu'il occupe de son plein gré)

Ma question est donc :
Compte tenu de cette évaluation, sommes nous (ou serons-nous) quand même en droit de demander à notre oncle un loyer?

Merci de vos réponses

Vincent