Logement a titre gratuit d'une niece

Bonjour,
maman a 87 ans elle a la maladie d'alzeimer ,ne voit plus, elle vit dans la maison que nous lui avons laisse en usufruit au deces de papa, dans cette maison il y a deux appartements un qu'elle occupe ,l'autre etait a louer une niece est venu l'habiter en se faisant faire un bail de 3 ans a 0 euro ,comment maman ne tient plus un crayon dans les mains, nous sommes 5 enfants, comment pouvons nous recuperrer les loyers pour que maman puisse etre aidé, ou pouvons nous recuperer les loyers sur la part de" succession de ma soeur mére de la niece en question. merci

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