Heritage en faveur d une soeur

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Bonjour
mes parents viennent de décéder et il était convenue avec mes 6 frères et sœurs que la maison revenait à ma sœur qui s est occupée des parents toute sa vie.
le notaire nous demande de signer un document dans ce sens mais une des mes sœurs refuse ? comment cela va t il se passer ? cela peut il durer longtemps et qui va payer les frais d 'entretien de la maison en attendant
dans l'attente d une reponse
cdt