Faire un prêt-relais en faveur d'un enfant

Bonjou,rnrnUn de mes enfants est propriétaire d'un appartement et recherche un autre appartement plus grand.rnJe voudrai lui éviter de prendre un prêt-relais pour acheter ce nouvel appartement en lui prêtant une somme d'argent (sans intêrét) qui correspond à la valeur estimative de son appartement actuel.rnCela lui permettra d'acheter, de déménager et ensuite d'avoir un peu de temps pour vendre son appartement actuel.rnComment faire pour que le fisc ne considére pas ce prêt relais "familial" comme une donation imposable ?rnrnEnsuite je voudrais que la somme prêtée me soit remboursée en une seule fois, dès que l'ancien appartement sera vendu.rnrnComment procéder aussi , par rapport aux autres frères et sœurs, pour que ce ne soit pas contesté comme étant un avantage au profit d'un seul ?

BjrrnEtablissez simplement une reconnaissance dette en bonne et due forme (modèles sur le net) que vous remettrez au notaire, ou mieux, le notaire peut l'établir lui même... en précisant les conditions de remboursement..