Donation résidence principale à ses enfants

Bonjour,

Nous avons respectivement 76 et 74 ans. Nous voulons donner, de notre vivant, notre résidence principale à nos 2 enfants avec jouissance de l'appartement jusqu'à notre mort. La maison est estimée à 220.000 €.

Quels seraient les frais à prévoir pour cet acte ?
A-t'on intérêt à le faire par rapport aux frais de succession ?

Merci.

Bonsoir,
L'abattement sur les droits de transmission est de 100.000 €,de chaque parents à chaque enfant donc, que vous fassiez une donation à vos enfants ou que le bien leur soit transmis à votre décès, aucune différence financière .

Merci de votre réponse.

Un notaire m'a dit que ça me coûterai environ 5.500 €. Pourquoi ?

Un peu élevé.
Je ne vois pas l'intérêt d'une donation dans votre cas, mais si vous y tenez !
5.000 € me semblent élevés, demandez à un ou deux autres notaires.

Bonjour,

Les 5.500 € demandés par le premier notaire semble être les émoluments de celui-ci, y compris les frais d'enregistrement de l'acte à la publicité foncière (ex cadastre). Ces 5.500 € ne sont pas à confondre avec les taxes dues à l'Etat sur les droits de succession.

Bonjour Merci à tous les deux pour vos réponses
en fait mes enfants n'auraient ils pas plus de frais de succession sur les 220.000 € ? + 50.000 € divers ?