Donation à enfant de son vivant

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Bonjour,

Mariés depuis 35 ans sous le régime de la communauté réduite aux acquêts, nous avons construit notre maison sur un terrain que j'ai acquis par donation de mes parents.

Pouvons nous faire la donation à notre fils du terrain uniquement sans y inclure la maison ?

Merci.

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Bonsoir,
Etonnante question, sachant que le propriétaire du terrain est réputé être propriétaire de la maison !