Conflit usufruitier, nue propriétaire

Bonjour,

Voilà 19ans déjà que mon beau père nous a fait une donation partage d'une maison d'habitation dont il a gardé l usufruit et qu'il loue par le biai d'une agence immobilière .Il y a 12ans suite à une sècheresse,la maison s'est affaissée laissant apparaitre une fissure sur le mur et une déformation au niveau du carrelage.Il y a eu une expertise,et il a touché une indémnité de son assurance,mais n'a pas fait les réparations.Le ravalement de façade serait également à faire car il n'a pas été fait depuis 32ans .Mon mari est décédé il y a 3ans et le notaire a fait une estimation de cette maison en ignorant lui comme moi que la maison avait subi des dégradations suite à une sécheresse(j'ai donc payé des droits injustifés) .Je n'ai appris ce problème que par hasard en contactant l'agence immobilière qui loue cette maison,pour savoir dans quelle état était cette maison.Depuis mon beau père a fait changer les fenêtres mais ne veut pas entendre parler de faire des travaux pour le carrelage affaissé ni pour le ravalement de façade.je vais donc un jour me retrouver avec une maison surestimée et des travaux dans le futur non négligeables.Que dois-je faire? doit-il faire ces réparations?
Merci de votre réponse.