Contrat exclusivité agence immobiliere

Objet : demande renseignements sur rupture contrat exclusivité agence immobilière



Bonjour



Mi juin 2015, on a signé un contrat Exclusivité avec une agence immobilière, pour la vente d'une maison sur commune 63.

Précision bien hérité en indivision (avec ma soeur).



Comme exclusivité, l'agent a offert de payer lui-même le contrôle énergétique.

Il est supposé toucher une commission de 6000€ soit 9%



Sur le contrat il est marqué 12 mois .

si on tourne la page, il est marqué 3 mois irrévocables, puis prolongation de 12 mois révocables par lettre recommandée.



Ca traine, et je souhaiterais essayer de le vendre moi-même, et peut être de le mettre dans une autre agence

tout en le laissant chez le 1er



- Ai-je le droit ?

- Y a t'il obligation que ma soeur (en indivision) demande rupture également ? si une seule est-ce que ça marche ?

- Si rupture, que devra t'on à l'agence ?

si ce n'est pas lui qui trouve acheteur

Remboursement des frais de controle énergétique ? une partie des 6000 €

Merci pour votre réponse

Bonsoir,
a) Oui
b) Oui il faut les 2 signatures
c) rien
d) pas de remboursement (sauf si une clause du contrat en dispose bien sur).
e) La loi HOGUET indique que la commission de l'agent correspond à la rémunération d'un service rendu.
Pas de service, pas de rémunération.

__________________________
Amicalement
De toutes façons je suis ataraxique.