Avenant sur un bail commercial

Bonjour,je suis sur le point d'acheter un restaurant donc reprendre le bail avec un avenant sur la cour que je pourrais donc exploiter.
La propriètaire des murs du restaurant et de la cour étant décédais,les deux biens ont été reverssé à ses deux filles dont celle qui a héritée de la cour voudrai récupérer son bien. Mais avec l'avenant je peux l'exploiter,normalement elle ne peut pas la récuperer,je voudrais savoir car il reste 7 ans au bails si apres ou même pendant ce délai elle pourrais le récuperer et comment devrais-je faire pour l'éviter car la cour represente pour moi 50% du bénéfice annuelle et sans celle ci je ne pourrais donc pas l'acheter pour exercer mon métier de restaurateur.
Si quelqu'un pourrait m'aider j'en serais sincerement reconnaissant.
Merci