Achat immobilier mandat de vente

Bonjour,rnrnDans le cadre d'un achat immobilier en passant par une agence immobilière, est-il possible et intéressant (par rapport aux frais de notaire pour l'acheteur) de modifier le mandat de vente en mandat de recherche ?rnrnMerci.

Bonjour,rnLe mandat de vente concerne le vendeur, le mandat de recherche l'acquéreur.rnIl n'y a donc pas matière à changer quelque chose.rnLes frais d'agence ne supportent pas les taxes de mutation.

Bonjour,rnJe crois comprendre en fait que vous voulez parler des frais d'agence et de leur mise à charge soit au vendeur, soit à l'acheteur.rnDe base, les frais d'agence sont à la charge du vendeur puisque c'est lui qui signe le mandat avec l'agence donc il est le seul à pouvoir la rémunérer.rnUne fois l'acheteur trouvé, il est intéressant pour lui de prendre les frais d'agence à sa charge. Cela nécessite alors qu'il ait lui-même un mandat avec l'agence, donc un mandat de recherche. rnPourquoi est-ce intéressant, parce que lorsque les frais d'agence sont à la charge du vendeur, les frais de notaire sont calculés sur la totalité (FAI) du prix de vente, alors que si ces frais sont à la charge de l'acheteur, ils sont ôtés du prix de vente pour le calcul.

Bonjour rnMerci pour vos réponses. rnEn effet Lag0 c'était bien ça dont je parlais. rnConcrètement Comment fait-on ? on a trouver le bien à acheter.rnÀ quel moment et où cela doit il être mentionné ?rnNous devons signer le compromis de vente prochainement.

Vous verrez avec l'agent immobilier qui vous proposera surement de signer un mandat de recherche et qui notera dans le compromis que les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur.

Non l'agent immobilier ne souhaite pas faire de mandat de recherche.