Location d un terrain privé a une entreprise

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Bonjour,

je souhaite créer une entreprise (restauration rapide) un couple d amis se propose de me louer une partie de leur terrain afin de développer mon activité!

on t il le droit de le faire?si oui quels sont les conditions?faut il des autorisation ou agrémentation?je souhaite obtenir un maximum de réponse a ce sujet!

merci d avance