Travaux dans un local commercial

Bonjour,

ma fille exploite un salon de coiffure en tant que locataire. Le bail commercial concerne :
- au sous-sol : la totalité de la cave avec accès par le magasin,
- au rez de chaussée : le salon de coiffure, un arrière magasin comprenant une montée d'escalier indépenndante vers le premier étage et une descente au sous-sol, un vestaire avec lavabo et un WC.
Cet arrière magasin est fermé latéralement par un mur, et couvert par une verrière.
Cependant, celle-ci n'est pas mentionnée dans le bail, et comporte actuellement une détérioration importante avec infiltration d'eau.
Une réparation est indispensable.
Qui doit supporter les frais de cette réparation ?
Merci d'avance pour votre réponse.

Cordialement.