Tache de suie sur le toit : à la charge du locataire ou du propri

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Bonjour,
mon propriétaire m'oblige à faire des frais sur le toit de la maison que je loue. C'est de la suie à cause de l'utilisation de la cheminée (je précise évidement que le ramonage est à jour)

En tant que locataire, est-ce à moi de faire intervenir une société de nettoyage ou de changer les tuiles à mon départ si le nettoyage ne donne pas satisfaction?

Merci par avance pour vos réponses.