Résiliation bail après un décés

Bonjour,
Mon frére est décédé le 21.09.87
j'ai pris contact avec l'agence immobilière qui suit le compte
de mon frère le 01.10.07 pour leur demander l'état des lieux
suite au décés
Je leur ai confirmé tout par fax ce jour là avec l'acte de décés
l'état des lieux devait se faire le 02.10.07 mais finalement personne
n'est venu du à un contretemps
l'état des lieux a été effectué le 05.10.07 apres midi
l'agence peut elle réclamer le loyer d'octobre
pour récupérer la caution peut on lui demander d'adresser un chéque
à l'ordre de ma mère qui est sur l'acte d'hérédité sachant que tous les
comptes de mon frére sont bloqués

Merci pour votre réponse
Lydia