Reservation maison location

Bonjour,
Voilà ma situation , avec mon ami nous avons vu une maison en location , on a appelé l'agence lundi et ils nous ont répondus que la maison est réservé ? cette maison à louer c'est juste un rêve on est pret a tout pour l'avoir.
je voulais savoir si par rapport à la réservation , je peut signer un contrat de bail avant la personne qui a réservée, ou existe t-il un moyen de signer le contrat avant l'autre personne
je compte appeler l'agence cet aprem donc je voudrais avoir des éléments de poids pour avoir cette maison. si vous pouvez m'aider merci