Réparation ou changement de chaudière !

Bonjour,


Cela fait maintenant 8 mois que mon ami et moi vivont dans notre appartement que nous louons au propriétaire de l'immeuble.
Nous avons une vielle chaudière murale qui fonctionnait bien jusqu'à il y a quelques jours. En effet, le chauffage fonctionne bien mais nous n'avons plus d'eau chaude.
Si la chaudière a bien été entretenu une fois par an par les anciens locataires de l'appartement, je suppose que le cout des réparations nous revient entièrement mais dans le cas contraire ? Devons nous également payer si l'entretien n'a pas été fait avant notre arrivée ?
Comment savoir et être sûr que l'entretien de la chaudière a bien été effectué l'année dernière ?
Et si le réparateur nous dit que notre chaudière est trop vielle et qu'il faut la changer, à qui revient le cout de ce remplacement ?


Merci de me répondre.

Le locataire ne doit que l'entretien et les menues réparations.