Problème location avec propriétaire

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Bonjour
Mon propriétaire privé me loue un studio meublé. Le problème est que le clicclac est cassé et ne veut pas le changer depuis des mois, et maintenant le réfrigérateur vient de tomber en panne, il ne veut rien faire pour arranger les choses, car il essaie de me degouter pour que je parte.

Je voudrais savoir s'il a le droit de ne pas changer les appareils dans la maison.

Merci de bien vouloir me répondre.

Salutations distinguées.