Problème de réparation en location

Bonjour,
Je viens vers vous car je suis désespéré je loue un appartement depuis 3 ans et avant mon aménagement le propriétaire à fait poser un isolant phonique sous le carrelage de la cuisine celui-ci s'étant affaissé les joint ont cédés et plusieur carreaux ce détachent par morceaux. J'ai envoyé une lettre expliquant mon problème avec des photos mais je n'ai jamais eu de réponse ayant un enfant en bas âge cela commence à m'inquièter. De plus l'appartement dispose de fenêtres dont les joints sont en piteus état deux fenêtre ce sont détaché et tombé sur la voie en dessous. Y a t-il un moyen d'obliger le propriétaire à effectuer ces réparations ai-je un recourt pour améliorer mon quotidien. Merci par avance pour vos éventuelles réponses.