Problème avec mon agence qui me réclame des loyers

bonjour,
j'ai donné mon préavis pour mon appartement qui se termine le 12 avril 2009. J'ai trouvé une personne pour le reprendre au 3 février 2009 ce qui devait reduire mon préavis. J'ai donc pris RDV pour faire l'état des lieux sortant le 2 février 2009. J'ai rendu les clefs de l'appartement le 2 février 2009. Il se trouve que la personne s'est désisté et n'a pas pris l'appartement sans me prévenir. L'agence immobilière me réclame donc le loyer de février et ceux à venir jusqu'à la fin du préavis mais sans me rendre les clefs.
Ai-je le droit d'exiger de récupérer les clefs ? suis-je obliger de payer le loyer pour cet appartement alors que je ne peux y habiter ?

Merci de m'aider...
Cordialement
John