Préavis de départ du logement non suivi d'effet

Bonjour,
ma locataire partie en maison de retraite.son tuteur m'envoie un préavis de départ avec AR début janvier avec un mois de délai. Début février l'appartement n'est pas vidé, pas de demande de RDV pour l'état des lieux! puis je considérer le préavis caduc et les loyers toujours du?
merci

Bonjour, non le préavis est toujours valable mais le locataire doit vous payer une indemnité d'occupation égale au loyer. Vous délivrez un reçu et non une quittance de loyer, cordialement

Bonjour, merci beaucoup pour votre réponse cordialement

le locataire doit vous payer une indemnité d'occupation égale au loyer.
Bonjour,
L'indemnité d'occupation est égale au loyer seulement si rien n'est prévu au bail. Le bail peut prévoir une indemnité d'occupation plus élevée, souvent de deux fois la valeur du loyer.