Porte de parking toujours pas remplacé depuis 1 an

je suis locataire dans une résidence avec parking privé. Depuis plus d'un an, la porte du parking est HS et n'a toujours pas été remplacé. De ce fait, n'importe qui peux entrer et sortir de la résidence. Le parking est devenu un lieu de rendez-vous de personnes louches, on y retrouve même des scooters volé.Quant on contacte notre bailleur pour savoir quant il compte remplacer la porte du parking, on nous répond qu'ils attendent la réponde de la ville de Paris pour avoir l'autorisation d'installer une nouvelle porte.On a quant même sérieusement l'impression de se faire balader . Sur le bail, il est bien spécifié "parking privé". Quels sont nos droits et comment peut on faire pression pour avoir une nouvelle porte de parking.
Merci pour vos réponses