Offre de vente d un appartement dont je suis locataire

le proprietaire de mon logement voulant vendre son bien, par le biais d un huissier de justice et de son notaire m a proposer d acquerire le logement dont je suis actuellement locataire en premier lieu comme la loi l oblige. ma situation financiere ne me permettant pas d acheter ce logement, j ai proposer que ce soit mon neveu qui achete ce bien, apparament du coté du notaire ce n est pas possible, puis je acquerire ce bien avec mon neveu en co emprunteur sachant qu il financera seul le pret? peut il avoir droit a des avantage fiscaux et comment faire par la suite pour que ce bien soit a son nom et devienne sa propriété quel sont les solutions qui s offrent a moi

merci par avance