Obligation d'entretien du moyen de chauffage avant l'entrée

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bonjour

mon bailleur n'a pas fait l'entretien ni le ramonage de la cheminée avant mon entrée dans le logement. Depuis il reporte de semaine en semaine la prise de rendez-vous avec un ramoneur, et de plus il veut compter cet entretien sur mes charges.. quels sont mes droits ? merci