Loyer et frais de huissier

Bonjour,

Apres de gros soucis financier nous n avons pas paye le loyer pendant 5 mois, nous avons eu des courriers de huissier

puis jugement nous demandant de payer les loyers en retard + dommages et interets, les frais de huissiers ne sont pas mentionnes

avant le jugement le huissier nous a facturé une clause penale de 10% du montant en plus d autres frais

dans le jugement il n est pas mentionné ces frais de huissier à payer

doit on payer ces frais de huissier?
j ai entendu dire que la clause penale doit etre facturee seulement si y a eu un jugement

merci par avance