Loyer augmenté une fois la caution rendue

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Bonsoir,
j'ai déménagé il y a 3 mois ( le 1er décembre). J'ai rendue les clés à mon ancien propriétaire le 6 décembre comme prévus.
Il n'a jamais augmenté le loyer durant les deux ans où je fus sa locataire.
Lorsqu'il m'a rendu la caution( il avait 2 mois pour me la rendre) le 12 février, il s'est permis de recalculer le loyer sur les 2 ans en faisant l'augmentation et de retirer la différence sur la caution, 2 mois apres lui avoir rendu les clés, a t'il vraiment le droit de faire ça?
Merci de bien vouloir me répondre