Litige sur un préavis suite a départ précipité

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bonjour
comment faire, le 20 juillet je me suis mis en location avec mon ami dans une maison , aprés a peine une dixaine de jours j ai du quitté la maison suite a des coups donc j ai porté plainte.suite a tous ça j ai perdu mon travail et du quitté le département pour retourner vivre chez ma mere ; j ai donc appelé le proprietaire pour lui expluiqué la situation et je lui ait evoyer ma lettre de préavis de 1 mois , ainssi que la moitéé du loyer donc ma part et je lui est rendu mes clés a moi . suite a tous ça j ai eu le proprietaire au téléphone qui me dis que je devrais payer les 3 mois de préavis si mon ex ami ne paye pas comment puis- je faire et es ce qui a le droit .
merçi de bien vouloir me répondre car la je suis dans une impasse et j en dors plus la nuit.

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Lag0 Administrateur

Bonjour,
Vous avez donc donné congé avec préavis réduit à un mois pour perte d'emploi ?
Passé le mois de préavis, vous ne serez plus locataire en titre.
Mais attention, si le bail comporte une clause de solidarité, vous restez solidaire de votre ex-colocataire si celui-ci ne paie pas son loyer. Et pas seulement pour 3 mois, mais tant qu'il reste dans le logement. Cette solidarité prenant fin à la reconduction du bail donc ici dans 3 ans...

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bonjour nanou49

j ai perdu mon travail et du quitté le département

pouvez vous préciser la raison de la perte ? Fin de cdd, rupture conventionnelle, rupture CDD, démission etc .. ?

c'est important car la réponse peut etre différente....

Cordialement

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je suis en cours de licenciement pour faute

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Bonjour,

Dans votre cas, vous avez 3 mois de préavis a donner car la perte d'emploi doit être effective, ce qui n'est pas le cas, puisque vous êtes en cours de licenciement.....donc, votre bailleur a raison.



Cordialement

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merçi pour vos réponses.

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Lag0 Administrateur

suite a tous ça j ai perdu mon travail
je suis en cours de licenciement pour faute
Il faudrait savoir exactement où vous en êtes.
"En cours de licenciement", cela ne veut pas dire grand chose...

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mon licenciement sera daté du 02/09/2013

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Lag0 Administrateur

Donc à ce moment là, vous pourrez à nouveau envoyer une LRAR au bailleur précisant que vous avez droit au préavis réduit qui commencera donc à réception de cette seconde LRAR.
A voir avant si ça vous fait gagner quelque chose par rapport aux 3 mois de la première lettre.
Mais pour l'éventuelle solidarité, ce que je vous ai dit reste valable...