Limitation accès à ma cave

Bonjour,
Je suis locataire d un logement à Saint-Ouen.
Le bailleur est Habitat de France.

L'acces à la cave se fait par l'intermédiaire de deux portes dont la seconde est fermée par une clef que nous devons demander au gardien à chaque fois.

Le local entre les deux porte est squatté par une personne étrangère à l'immeuble.

Aujourd'hui, le propriétaire refuse de me donner la clef au motif que le"squatteur" pourrait déscendre à la cave.

Ma question est double;
Comment puis obliger le propriétaire à me laisser accéder au bien loué et comment l'obliger à faire expulser de l'immeuble la personne qui sqatte ce local.

D'avance merci