Frais de chauffage inutile

Bonjour, je suis infirmière libérale et je loue depuis quelques années un local de 80mc où me sont facturés tous les mois 150€ de chauffage. Je partage avec un voisin une chaudière au fioul. Je n'ai pas l'eau chaude, il y a juste un petit lave-mains pour mes 80mc. Le problème, outre que 1500€ me semblent énormes (je paye cela pour ma propre maison de 280mc), c'est que si le chauffage marche toute l'année, c'est parce que mon voisin n'aurait plus d'eau chaude!
Cela veut dire que je paye 6 mois de chauffage et 12 mois d'eau chaude indûment!
Que puis je faire?
Merci d'avance!