Continuite du bail apres deces

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Bonjour,
le bailleur a t'il le droit d'augmenter le loyer apres le deces du debiteur concubin
peut-on rajouter sur le bail un parent travailleur handicape a 60% comme debiteur unique vivant au foyer concerne

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non, le bail se continue (on n'en signe pas un autre)
Quant à rajouter une personne sur le bail, le bailleur peut refuser