Comment obliger la proprietaire a faire des travaux ?

Bonjour,





Je suis locataire depuis 6 ans et depuis mon enmenagement, ma proprietaire doit réaliser des travaux qui n'ont toujours pas été fait. La liste des travaux est maintenant longue et le logement presque insalubre.



- Comment puis-je obliger ma proprietaire a realiser les travaux ?

- Mon loyer a augmenté 4 fois en 6 ans sans raison evoquée. Puis-je exiger une baisse de loyer compte tenu des circonstances ?

- Chaque année, elle me demande de payer un surplus de charge. Est-ce legal ? le surplus est dut a de nombreuses fuites pas reparées qui allourdissent les factures.

- je suis au RMI, puis a voir une aide juridique gratuite ? Est-ce que cette action juridique contre ma proprietaire va me couter cher ?

- Connaitriez vous par hasard sur Bordeaux, un endroit ou je pourrais m'adresser pour obtenir de l'aide ?



Merci par avance de vos reponses.



Cordialement







Severine