Ce que comporte les charges....

bonjour
voila j'ai signé un bail pour une location de villa , sur le bail il est indiqué que le loyer est de 1050 euros par mois charge comprise et en complément il m'indique que les charges sont de zéro euros
aujourd'hui mon propriétaire me demande de régler la note d'eau pour le semestre
bien sur je n'ai pas de compteur car c'est une maison "attachée" à la sienne
par contre j'ai un compteur sous mon ballon d'eau
le but de ma question était de savoir si je dois payer la note car comme le bail me l'indique au niveau des charges je suis à zéros
en signant je pensais qu'il avait inclus les charges dans le montant du loyer
merci de votre réponse
cdt