Bail commercial ouverture sandwicherie

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Bonjour,
Dans l impasse, j espère trouver QQ réponses à mes questions.
Je suis sur le projet d ouvrir une sandwicherie(chaud ou froid) et le local que j ai sélectionné (reprise de bail) est à destination d activités de prestation de service, négoces, et vente de marchandises. Il est précisé également que le preneur peut adjoindre des activités connexes ou complémentaires.
Ma question : est ce que l activité de sandwicherie est possible avec ce genre de bail?
Je remercie d avance TT ceux qui pourront m éclairer sur ce sujet.
Bonne journée