Augmentation du loyer (appartement+garage)

Bonjour,
mon bail a été établi le 1er/06/2010 (un seul bail)comme suit :
loyer 900€
garage 100€
charges 160€
TOTAL : 1160€
notre propriétaire nous augmente le garage de 50€ à partir du 1er janvier 2011 soit un total de 1210€ cc
Question : a t elle le droit sur le plan légal?
avec mes remerciements
Yaksos Dernière modification : 15/12/2010

Vous avez un seul bail ou deux baux séparés ?

merci pour votre réponse;

un seul bail