1 mois ou 3 mois de preavis?????

Bonjour,
voici mon probleme:
Je suis actuellement locataire d'un appartement deux pieces, le bail de location a ètè fait entre particulier, sur la premiére page de mon bail ma propriètaire a soi disant fait l'erreure de COCHER "location meublè" et ECRIS DE SA MAIN "1 an renouvelable" donc jusque je benèfiçis d' UN MOIS DE PREAVIS (comme je le souhaite)hors en page de conditions generales il est ecris 3 MOIS DE PREAVIS, il semblerais que les condition generales n'appartienne pas au bon bail !
Mon prèavis à ètè envoyer à ma proprietaire il y a quelques jours(de 1 mois)
hors madame s'y oppose et souhaite que je fasse 3 mois de prèavis.
je voudrais qui de nous deux et en droit et que puis-je faire?
merci beaucoup
cordialement