Bonjour
Maintenant propriétaire (héritage) d'une maison constituée de deux appartements loués, je me pose la question suivante.
Durant l'année j'ai payé les charges suivantes:
- Entretien de la propriete (jardinier).
- Réparation toiture.
Est-il possible de déduire ces charges du montant imposable ?
Si oui comment ?
Concrètement si on fait la situation suivante:
- Loyers annuel de 12.000€.
- Charges totales 2.000€.
Si il est possible de déduire les 2.000€ de charges... quelque part, quel sera l'impact sur les impôts fonciers et sociaux ?
En vous remerciant.
Bonjour
Les dépenses relatives à la toiture entrent dans les les charges si elles sont des réparations.
La réfection d'une toiture n'est pas déductible.
Pour le jardin, je ne pense pas.
Bonjour
L'entretien du jardin a comme seul but le maintien en l'état de l'entourage de la maison pour les locataires, mais n'est pas à la charge des locataires.
Comment étre sur que cela ne peut pas être déduit ?
Pour ce qui est de la toiture qui est à priori déductible, pourriez vous m'indiquer ou/comment déclarer cette charge ?
bonjour
concernant l'entretien parc et jardins
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697
concernant l'entretien de la toiture
https://www.pap.fr/bailleur/impots-taxes/bailleurs-que-deduire-de-vos-loyers/a6174
__________________________
Cordialement
Il ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains
Copyright 2024 Experatoo.com - Tous droits réservés
