Vente bloquee sur un bien recu en donation

j ai recu en donation un bien immobilier de ma grand mere en 1990,elle est decedee en 2005.je souhaite vendre( signature du compromis faite en fevrier) et la je suis bloquee par le chantage de mon pere sur son droit de reduction cc est a dire qu il peut casser la vente et destituer mon acheteur de son titre de propriété....de plus il veut que je cede gracieusemement mes parts d une maison en indivision a mon frere et seulement dans ce cas il me laisse vendre..quels recours puis je avoir???aidez moi s il vous plait ...j ai 3 enfants et en juin je suis a la rue si je ne peux acheter la maison