Sortir un bien d'une sci sans paser par la vente?

Bonjour a tous,
Mon propriétaire vient de m'envoyer le fameux recommandé dans le délai legal,donc dans six mois il met la maison en vente,je suis prioritaire et interessé par l'acquisition de ce bien,le problème est que je suis artisan depuis ce debut d'année,donc pour obtenir un pret....faut attendre de pouvoir présenter deux bilans(souvent trois....);mon propriétaire m'a expliqué qu'il voulait vendre pour sortir ce bien de la sci et ainsi permettre à son futur associé d'y entrer et à terme ce mettre en retraite.
Connaissez-vous un moyen qui puisse lui permettre de sortir ce bien sans passer par la vente,ce qui nous permettrais d'attendre pour l'achat de la maison.
Voilà,je vous remercies par avance de vos réponses.
Cordialement,
Didier. Dernière modification : 02/11/2008