Se faire racheter la moitié d'une maison?

Bonjour,

je vous résume la situation afin que vous en ayez les éléments essentiels.

Je suis en accession à la propriété, mais il me reste encore une partie à payer pour lesquels j'ai deux crédits immobiliers distincts.

Je suis seule propriétaire sur l'acte notarié à ce jour.

Afin de surmonter un endettement excessif, j'ai envisagé de vendre ma maison.

Ma soeur me propose une solution qui consisterait à ce qu'elle se porte acquéreur de la moitié de ma maison (à hauteur de 140 000euros), en cela elle rembourserait toutes mes dettes ce qui me permettrait de rester dans ma maison avec mes enfants.

Elle me propose ainsi de ne revendre la maison que d'ici 15 ans afin de se rembourser à ce moment là.

Pour cela, elle doit elle-même prendre un crédit.

D'après vous, est-ce possible juridiquement et par rapport aux banques d'acheter ainsi la moitié d'une maison (habitée)?

Si oui quelles seraient les démarches à effectuer?

N'y aurait-il pas des frais rédhibitoires?

Ce serait un cas de vente de ma maison mais pas complètement, ma banque me prendrait-elle des frais de remboursement anticipés quand même?

Quel serait nos statuts, j'ai supposé que ce serait de la copropriété?

Et pour finir, pour séduisant que soit ce projet par rapport à ma situation actuelle, y a t-il des choses sur lesquelles vous me mettriez en garde malgré tout?

Je vous remercie de bien vouloir me lire et si possible m'éclairer sur cette possibilité nouvelle qui s'offre à moi.

Bonjour,
Ce ne serait pas une copropriété mais une indivision.
Votre projet est tout à fait faisable, mais comme vous dites, il y aura des frais.

Merci Lag0!

vous pouvez m'en dire un tout petit peu plus?
Ma soeur m'a parlé cet après midi de faire une SCI qui permettrait d’acheter des parts, par exemple 240 parts de 1000 euros, qu'est-ce que vous en pensez?
Est-ce la meilleure solution?
Quelle serait la solution la plus simple et la moins onéreuse d'après vous?