Pas de réponse de notre propriétaire

Bonjour,
nous sommes locataire depuis 2 ans est nous avons envoyer des courriers a notre propriétaire pour des travaux dans la rue (tous a l'egout est reflection de la rue)ainsi que des travaux a effectuer dans le logement (isolation est changement fenetre demande de double vitrage..)mais aucun réponse de sa part .notre loyer est payer par prélèvement automatique est il n'y a jamais eut de retard.nous voudrions savoir comment faire ou se que nous avons comme droit vis a vis de sont silence.il faut savoir qu'elle est en instance de divorce est que nous avons signer le bail dans une agence juste avec elle est l'agence nous n'avons jamais vu sont marie.je vous remercie a l'anence de vos reponse.