Participation rénovat° maison secondaire propriété de mes parents

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Bonjour,

mes parents possèdent une maison secondaire à rénover.
Disposant de liquidités à placer, je souhaiterais m'en servir pour effectuer les travaux de rénovation afin que la maison puisse être louée par la suite.
Comment procéder afin que mes parents et moi puissions investir chacun dans ces travaux puis toucher au prorata de nos investissements respectifs les loyers qui tomberont ?
Pour info : j'ai une soeur qui n'a pas les moyens de participer à ce financement.

Merci par avance.