Paiement du fuel dans la cuve avant signature

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bonjour,

je suis entrain d acheter une maison,la promese de vente et signé et la date de signature definitive est prévue pour bientot.
Le proprietaire actuel de la maison veut me faire payer en plus avant la signature le montant du fuel qu' il ya dans la cuve de la maison.(le chaufage de la maison est un chaufage au fuel)
il me dit que si je ne paie pas le fuel ,il viendrait le pomper avant la signature definitive.
que doit je faire pour ne pas etre hors la loi

merci d avance