Erreur de la banque ou du courtier ?

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Bonjour,

Voici mon soucis : nous avons fait racheté le prêt de notre maison par une banque en passant par un courtier.
Les 2 parties nous ont bien précisé que les frais engagés seront pris en compte dans le crédit (y compris les frais de courtier, simulation de crédit à l'appui)
Nous avons reçu la facture du courtier en nous demandant de les régler, je me suis aperçue que les fonds prévus ont tous été débloqués et par conséquent les frais de courtier devront sortir de notre compte en banque ....
Quels sont les responsabilités de chacun ?